向島パークハイツ

  • 東京都墨田区向島三丁目

  • 東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
5,980万円
105.4万円/㎡
相場
5,470万円
96.4万円/㎡
3,581
4,841
6,100
7,360
AI査定結果
推定相場価格
5,470万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,841万円〜6,100万円
85.3万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
向島パークハイツ
5,980万円（105.4万円/㎡）/ 10階 / 56.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/245,980万円105.4万円10階 56.73㎡ 3LDK南東
2026/01/154,380万円77.2万円10階 56.73㎡ 1LDK+S南東
2025/11/284,680万円82.5万円10階 56.73㎡ 1LDK+S南東
2025/11/125,080万円89.5万円10階 56.73㎡ 1LDK+S南東
2024/03/155,199万円80.1万円7階 64.89㎡ 3LDK南東
2024/01/273,290万円76.0万円2階 43.31㎡ 2DK南東
2024/01/014,750万円73.2万円4階 64.89㎡ 3LDK南
2023/12/155,299万円81.7万円7階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/11/255,499万円84.7万円7階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/11/215,399万円83.2万円7階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/10/094,970万円76.6万円4階 64.89㎡ 3LDK-
2023/09/065,070万円78.1万円4階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/08/285,190万円80.0万円4階 64.89㎡ 3LDK南東
2023/07/015,499万円84.7万円4階 64.89㎡ 3LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/24向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 5,980万円105.4万円56.73㎡3LDK10階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2024/06/23錦糸町第3ローヤルコーポ
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅10分 3,780万円80.0万円47.23㎡1LDK+S3階 / 7階建 西1986年38戸RC
2023/09/16菊川サニーハイツ
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 5,490万円87.2万円62.93㎡3LDK7階 / 10階建 東1982年66戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2026/02/14百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,680万円79.9万円46.08㎡1LDK3階 / 5階建 東1982年55戸RC
2025/11/15東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 5,490万円89.3万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 西1981年42戸SRC
2024/08/05サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 5,190万円89.1万円58.26㎡3LDK3階 / 8階建 南西1982年29戸SRC
2026/03/21リバーサイドハイツ
墨田区本所一丁目
浅草駅6分 4,480万円93.8万円47.77㎡2LDK+S3階 / 8階建 東1980年29戸SRC
2025/09/08グレイス吾妻
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 5,499万円85.2万円64.51㎡3LDK6階 / 12階建 南1981年81戸SRC
2026/02/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,999万円107.6万円46.45㎡1LDK9階 / 10階建 南東1982年35戸SRC
2025/11/04吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,790万円90.5万円52.92㎡2LDK1階 / 8階建 北1982年16戸SRC
2025/12/07ストークマンション両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 4,980万円103.2万円48.27㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年37戸RC
2026/04/28向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,999万円117.1万円59.76㎡2LDK6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2026/03/03ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 5,200万円91.0万円57.17㎡3DK4階 / 10階建 西1983年54戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積46.73㎡〜66.73㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名向島パークハイツ
所在地東京都墨田区向島三丁目
交通東武伊勢崎線とうきょうスカイツリー駅徒歩6分
築年月1982年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション